Servicio integral
Miami Tango Investments Realty ofrece las mejores oportunidades de inversión en la Florida, de acuerdo al perfil del inversor y sus objetivos, con asesoramiento integral y personalizado en todo el proceso
Cubriendo todos los aspectos
de la inversión
a extranjeros
en Miami
con mortgage brokers
Financiación
(Title Company) y estudio contable especializados en inversores internacionales
de la propiedad
Asistencia en la apertura
Amplia gama de opciones inmobiliarias
Diferentes alternativas de Real Estate de acuerdo a la finalidad y horizonte de planeamiento de su inversión
Inmuebles listos para escriturar, reacondicionados y con todos los electrodomésticos, ya rentados o en excelente estado para su renta inmediata. Se rentan en contrato anual a residentes
Proyectos en pozo en las mejores zonas de Miami Orlando. Compre en cuotas y financiación
O para renta temporal
Del sistema inmobiliario integrado, listadas por zonas o edificios. Financiación para extranjeros
Oficinas, locales, plazas, centros comerciales, malls y más
Compra personalizada
Miami Tango Investments Realty lo asiste en todo el proceso de compra de propiedades en Florida,
sin la necesidad de que el inversor viaje
Las propiedades más convenientes en el mercado, a menos del 50% del valor anterior
(a precios de remate y reposeídas por los bancos o administradas por inmobiliarias)
El mejor precio y analizamos la rentabilidad de la inversión
Encuadre jurídico y gestión financiera de la transacción
Nos encargamos de cada paso en la transacción, desde la carta de intención hasta la escritura
Refacciones y todo lo concerniente para que la propiedad pueda alquilarse
Todos los medios para que la operación sea realizada sin necesidad de viajar
En los principales portales
Si lo desea nos encargarnos del alquiler de la propiedad y de su administración
Administración de la propiedad
Disfrute su inversión, nosotros nos encargamos
Cobro de renta, pago de gastos comunes de condominio (expensa)
e impuesto de la propiedad
(property tax)
De renta mensual en la cuenta
del propietario
Y liquidaciones mensuales
Para consultar los movimientos online
Personalizada al propietario
en español
Screening y chequeo
de antecedentes crediticios
En los principales portales
Para operar en la Florida
Financiación
El crédito hipotecario es una herramienta muy utilizada por los extranjeros. Existen varios bancos que disponen de línea para extranjeros que permite comprar una propiedad financiando a 30 años.
El año pasado, el 50% de los compradores extranjeros pagaron con crédito hipotecario sus bienes raíces residenciales en EE.UU., según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR).
Tomar un préstamo bancario es una opción muy atractiva para muchos compradores, incluso si hay que pagar un 40% como anticipo inicial. Aunque en algunos casos ya se esta consiguiendo reducir el anticipo inicial a solo el 25% o 30%.
El monto mínimo del préstamo comienza en los U$D 100.000, con plazos de 15 a 30 años y tasa de 4,5% y 7% dependiendo la cantidad de ingresos del comprador. Los prestatarios extranjeros a menudo encuentran mejores condiciones en bancos que tienen operación tanto en su país de origen como en Estados Unidos.
Para obtener un préstamo, se puede solicitar directamente en el banco donde uno ya tenga operatoria, como solicitar la ayuda de un gestor de hipotecas (Mortgage Broker) con contacto con varias entidades financieras y expertise necesario para facilitar el proceso al comprador.
Por último, pero no menos importante, es recordar que usted puede consultarnos sin costo alguno sobre las alternativas de financiación disponibles en la actualidad. Lo ayudaremos en todo el proceso, no se preocupe y deje que especialistas lo guíen en el camino.
Venta de la propiedad
Lo acompañaremos durante todo el proceso. Desde la puesta en el mercado
y tasación hasta la escrituración, para que realice un buen negocio.
Nuestra experiencia y trayectoria en el mercado inmobiliario de Miami,
lo ayudarán a posicionar su propiedad de manera efectiva.
Gracias a un grupo de profesionales capacitados en el área,
conseguirá las mejores ofertas y beneficios a la hora de vender.
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