Florida se ha consolidado como el líder indiscutible en el mercado de alquileres a corto plazo en Estados Unidos. Un estudio reciente revela que Orlando, Jacksonville y Miami son algunas de las mejores ciudades para invertir en alquileres a corto plazo, ofreciendo oportunidades atractivas para los inversores.
Orlando y Jacksonville: Destinos de inversión destacados
El estudio analizó métricas clave como los precios medianos de las viviendas, las tasas de ocupación y los cambios en el valor de las propiedades para clasificar los mercados de inversión de Airbnb en todo el país. Orlando y Jacksonville destacan por su atractivo turístico y su capacidad para generar ingresos consistentes a través de alquileres a corto plazo. Con numerosas atracciones turísticas y una creciente demanda de alojamiento, ambas ciudades son ideales para los inversores.
Las principales ciudades para invertir en alquileres a corto plazo
Las siguientes ciudades completan el top 10 de las mejores ubicaciones para invertir en alquileres a corto plazo en Estados Unidos:
Tampa, FL
Orlando, FL
Jacksonville, FL
Boston, MA
Miami, FL
Buffalo, NY
Columbus, OH
Chicago, IL
Providence, RI
Kansas City, MO
Demanda y crecimiento en Florida
Orlando, Jacksonville y Miami son las principales ciudades en Florida para alquileres a corto plazo, debido a la fuerte demanda y la gran cantidad de propiedades adecuadas para este tipo de inversión. La popularidad de Florida entre los turistas no es sorprendente, dado sus parques de atracciones, más de mil millas de costa, numerosos equipos deportivos profesionales y otras atracciones culturales que hacen del estado un destino atractivo durante todo el año.
El área metropolitana de Orlando, que es conocida por sus parques temáticos mundialmente famosos, atrae a millones de visitantes cada año. Miami, con su vibrante vida nocturna y hermosas playas, es otro destino popular para turistas de todo el mundo. Jacksonville, con su acceso privilegiado a la costa y un entorno urbano en crecimiento, también se destaca como un mercado prometedor para alquileres a corto plazo.
Beneficios de invertir en Florida
La profesora asociada Lei Wedge, de la Escuela de Negocios y Finanzas Kate Tiedemann de la Universidad del Sur de Florida en Tampa, explica que Florida es muy atractiva para los inversores. "Recibimos muchas personas que pasan el invierno aquí, por lo que si tienes un alquiler vacacional, tienes casi la garantía de que todo el invierno estará reservado. Además, tienes a personas que vacacionan en primavera desde principios de marzo hasta finales de abril, lo que asegura reservas continuas".
Los alquileres a corto plazo en la zona costera de Florida han demostrado ser un 17% más populares entre los turistas que los hoteles, según informes de AirDNA. Esto se debe a que los alquileres ofrecen espacios más grandes, comodidades como una cocina y mayor privacidad.
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